Предлагаем приобрести в собственность помещения свободного назначения - 720 м2 ,23/25 (большая автономная часть особняка),с тремя отдельными входами,по адресу: г.Москва, ул. Садовническая, дом 72, строение 1.-ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.

 Помещения также возможно использовать под ресторан или кафе, мини-гостиницу и др. с минимальными затратами на ремонт и переоборудование. Особняк находится внутри Садового кольца на "Золотом острове" с удобным подъездом на машине и в 10-ти минутах пешком от м.Павелецкая или м.Новокузнецкая. Общая площадь здания 850 м2, год постройки 1887, капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций проводился в 2006-ом году. Помещения оборудованы двумя автономными входами на второй и мансардный этажи, отдельными блоками с холлом при входе на второй этаж и мансардой (рабочий зал 113 м2, высота потолка -- 2,2м) с отдельным санузлом и помещением 25 кв.м.). При желании возможна реконструкция мансардного этажа и увеличение площадей. На данный момент все помещения сданы в аренду и приносят прибыль! Стоимость помещений составляет 12000 долл США за кв.м. с учетом НДС (курс ЦБ).Возможно приобретение второго и мансардного этажа пл.466 м2. Посреднические услуги оплачиваются в размере 2%!!! На первом этаже удобно расположено помещение под магазин (22 кв.м. с шикарной эксклюзивной отделкой под бутик) Так же на первом этаже есть оздоровительный комплекс (70 кв.м. -- финская сауна, бассейн, встроеный вертикальный солярий, душевая кабина с парогенератором, встроеный в стену аквариум на 1000 литров с панорамными видами из двух комнат, подогреваемые полы, отделка испанским мрамором.Все помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционерами; а также имеется внутренний дворик с пятью парковочными местами.Любые дополнительные вопросы вы можете задать по тел: (495)951-64-65